马斯克抄底北京豪宅，所有人都快乐的假消息

09-06 237阅读 0评论

昨天上午，“马斯克北京买房”登上热搜，下午就被特斯拉方面指系“假音讯”。音讯源头疑为短视频渠道上的北京房产中介，称马斯克以1.5亿美金购买了坐落东三环缦合·北京的空中四合院。

看上去是楼市久别的自嗨，只可惜时长好短。马斯克已于2021年卖掉自己在美国的最终一处房产，人家的愿望是人类移民火星与地球动力革新。音讯出来时，向阳群众也很疑问，一个有远大理想的大富豪，需求抄底向阳区吗。要自住，北京西口的香山不比东三环更香。

一、北京空四碰瓷史

据媒体《榜首财经》向缦合楼盘相关负责人求证，空中四合院最新一单买卖的业主，是以公司名义购房的河南富豪，姓马名斯克的概率应该不大。

但埃隆·马斯克的确也曾莅临过该楼盘观赏。2023年5月，马斯克44小时的访华行程中，曾在缦合的私家会所“华府会”与宁德年代董事长曾毓群共进晚餐，一起探讨了动力电池工艺等问题。

马斯克的母亲梅耶，也曾于2023年9月来到缦合，参与GEORGES CHAKRA（黎巴嫩设计师时装品牌）大秀。梅耶现在签约了北京MCN公司“CAA立异精英文明”（华人文明与美国立异演员生意公司合资建立），曾与oppo等多个我国品牌传出协作。

借名人炒刁难房产圈来说不生疏。早在2008年北京奥运会期间，就有风闻称比尔·盖茨花费一亿，在水立方周围的“盘古大观”空中四合院租住一年。其时的报道指，该四合院的房价估值为6300万元。

深藏功与名的北京“缦合空四”究竟是怎样的存在？

“真故研究室”9月5日致电缦合售楼处了解到，楼盘共9栋楼，其间3栋顶楼配有空中四合院。马斯克被碰瓷的应该是面积1500平方米、价格8亿元的户型。工作人员介绍，购买此户型的业主，通常是用于商务招待。

缦合是北京地区仅有入榜胡润“2023我国十大地标豪宅”的楼盘，现在的价格7500万/套起，二手房均价167000元/平米。2019年由北京新京润房地产有限公司开发，由合生创展集团（1992年建立于我国香港，在北京开发有珠江帝景等楼盘）与安缦酒店创始人Adrian Zecha（阿德里安·泽查，印尼华人）联手打造。

楼盘地处燕莎商圈，是北京有名的有钱人社区之一。间隔美国、法国、日本等多国大使馆不到2公里。邻近坐落着凯宾斯基饭馆、希尔顿酒店、昆仑饭馆、燕莎友谊商城、世纪剧院、丽都世界小学、德国小学等，配套设备完善。

更豪华的是其景象价值。该楼群可俯视亚洲最大的城市公园——向阳公园，南望我国尊CBD、北瞭望京，楼下的一片原始绿带里，掩藏着面积1.45万平方米的京城尖端私家会所华府会，暗地老板是合生创展老板的小女儿，曾就读于我国人大金融系。它是一座真实的四合院修建，招待过梅西、阿联酋王室、沙特王室、西班牙前首相马里亚诺·拉霍伊·布雷、意大利前总理马泰奥·伦齐等世界名人。

空中四合院实地看房需求经过验资，简略粗犷，供给户头一亿元的截图。

据传上百位我国企业领军人物在缦合具有房产，但现在看来，地产圈还需求逼格更高的海外名人效应，来造势出北京的比弗利山庄。

现在关于北京四合院海外买主的许多传说中，只要一条听起来可信度较高。

20年前，据传媒体大亨默多克以1000万元价格，买下北池子大街一套四合院，近邻就是全世界最大的四合院——故宫。听说这套四合院被默多克送给了前妻邓文迪。

二、买房就是一种亲善？

马斯克在北京买房，一开端仍是有一些人信的。这来自于马斯克与我国不管是在中心利益、仍是商业利益上均保持着严密联系。

传出马斯克买房音讯的这天，刚好特斯拉官方账号“Tesla AI”在X渠道发布了全自动驾驭FSD方案，估计2025年一季度在我国推出FSD体系（Full-SelfDriving，彻底自动驾驭），现在正等待监管部门同意。

而在本年4月28日，马斯克就曾应我国贸促会之邀来北京，中心意图之一就是推进FSD在我国落地。自动驾驭在我国的迸发已进入现在进行时，特斯拉明显不想错失这一前史机遇。

不过，多家媒体观念以为，特斯拉FSD在我国进行路途测验的首站很或许是上海而不是北京。要买房，上海岂不是更近？

除了眼前利益，马斯克还有多年来根植于我国商场的战略利益。这成为部分人以为马斯克在京买房，要点在于开释亲善信号的缘由之一。

2023年，特斯拉Model Y在我国销量超60万辆，超越比亚迪宋、秦、元，成为最热销车型。特斯拉的单车赢利比比亚迪高出8倍，马斯克不或许忽视我国商场。

一起，就在9月5日-7日，致力于推进前沿科技探究的2024Inclusion外滩大会在上海黄浦世博园开幕。特斯拉携最新硬核产品——赛博越野旅行车和Optimus人形机器人露脸。