上海多个小区加装电梯工程呈现“严峻延迟”：是代建公司资金紧张所造成的？

摘要：这项继续多年的民生实事工程，究竟在推动中遇到了什么妨碍？

“十分困难盼来了工程的开工，可半年曩昔了，楼外面只能看到一个‘水泥坑’。”提及自家楼幢的加装电梯的进程，虹口区东体育会路309弄居民桂阿姨总结为“弯曲”两个字。依照代建方和施工方的许诺，本年2月开工后，7月7日，桂阿姨就能坐上电梯，上下坐落7楼的家中。可半年来，施工发展严峻违背许诺，“即就是现在的坑，也是居民们重复投诉才‘催’来的。”

上海12345市民服务热线收到的不少投诉显现，多个小区的加梯工程都遇到了工期延迟的问题：要么是工程迟迟无法开工，要么是开工后施工方“三天晒网两天打鱼”。居民们钱付了，却迟迟等不来“电梯梦”的完结。

老房加梯延迟的背面，申城这项继续多年的民生实事工程，究竟在推动中遇到了什么妨碍？

“打一次‘12345’，就来弄几天”

9月10日，记者来到东体育会路309弄小区了解状况。这是个20世纪70年代制作的老小区，里边的房子7层楼高，比较上海常见的6层楼老住所，关于电梯的巴望要更激烈一些。进入小区后走到最北侧，是小区的3号楼和4号楼。两个楼幢都是“加梯”楼幢，但发展悬殊：4号楼外侧，灰色的电梯井已完好矗立，一位拎着环保袋的举手刷卡后，电梯门随即敞开，可见电梯现已正常启用。可3号楼外侧，远远看去只能看到树立的脚手架，彩条编织布覆盖着一旁堆放着的钢材，一块某某市政公司的施工挡板拦在一侧……

△图上近处是现已正常启用的4号楼加装的电梯，远处3号楼外侧只能看到树立的脚手架。

抬脚跨入脚手架内部，这才看到：1个水泥砌起来的方坑，加上3根竖起来的2层楼高的钢架，就是3号楼电梯的“全貌”。方坑里积满了雨水，滋补的蚊子叮了记者一腿。脚手架一侧，悬挂了一块“施工告示牌”，显现3号楼的加梯工程本年5月13日才开工，竣工日期为本年11月13日，由“上海亲易实业集团有限公司”担任建造。乍看告示牌上的信息，3号楼的加梯工程不只是略有延迟吗？“这是假信息”，居民们吐露实情：本来，3号楼和4号楼竟差不多一起发动加梯项目，均为2021年末就已签定加梯合同，也都是由“容易实业”担任代建。

△3号楼加装电梯施工的脚手架内部，只能看到1个水泥砌起来的方坑，加上3根竖起来的2层楼高的钢架。

△3号楼加装电梯施工的脚手架内部，只能看到1个水泥砌起来的方坑，加上3根竖起来的2层楼高的钢架。

3号楼的加梯工程咋了？住在7楼的桂阿姨是“加梯三人组”的牵头人，她给记者回溯了“弯曲”的来龙去脉。2021年末签定合同并付出费用后，因为小区美化移栽的耽误，加上疫情影响，直至上一年四五月份，施工刚才正式出场施工。岂料，施工又受到了102室的阻遏。不得已，上一年10月，桂阿姨干脆花了200余万，买下了102室的房子，完全扫清了加梯的妨碍。但尔后，加梯工程并未如预期般康复施工。本年年初，在属地居委会的和谐下，代建方和施工方拿出了一份“发展方案”，许诺将于本年2月25日开工，这才有了“7月7日让居民坐上电梯”的说法。

△图为本年年初，在属地居委会的和谐下，代建方和施工方拿出的“发展方案”，许诺将于本年2月25日开工，7月7日让居民坐上电梯。

2月底，见施工方未按约出场，桂阿姨第一次拨打“12345”投诉敦促。投诉起了效果，3月3日，施工队总算正式出场，“但只敲敲弄弄1天就停了。”3月12日，桂阿姨再次拨打了“12345”，又“催”来了施工队3月18日至21日的4天施工。这4天里，施工方挖出了电梯的基坑，随后以等候排污管道搬迁为由，再次罢工。这一停又是差不多一个月，4月16日，排污管道总算完结搬迁，施工方也于4月18日至19日出场对基坑进行了固化处理，接下来又是绵长的罢工。“算下来，整个三月和四月只施工了7天”，桂阿姨称。

每一点发展，都是按月为单位来核算，尔后的施工大略如此：常常居民们拨打“12345”投诉后，就会换来短则几个小时、长则一两天的施工。5月13日，燃气管道完结移位；7月9日，基坑施工才算完结；8月9日，脚手架树立完结；8月19日施工2个小时，竖了起来3根钢架；8月29日施工1个小时，在3个钢架上焊上了电力架空线搬迁的支架；9月4日，电力架空线完结搬迁；9月9日，树立电梯结构的钢材运了进来……

对施工缓慢、阻滞的项目进行排摸

和代建方、施工方半年多来的“比赛”，令东体育会路309弄3号楼的居民们身心俱疲：“照这个速度，咱们驴年马月才干用上电梯啊？”

△东体育会路309弄3号楼加梯工程施工现场，脚手架一侧悬挂的“施工告示牌”，上面显现竣工日期为本年11月13日。比较此前7月7日竣工的许诺，告示牌上的竣工日期已大幅延迟。但居民们以为，依照现在施工方的施工功率，这个时刻恐怕也无法用上电梯。

记者经过“12345”了解到，本年以来，关于家装电梯项目施工缓慢、阻滞的投诉不少。

加装电梯呈现施工缓慢、阻滞现象，原因是什么？东体育会路309弄3号楼的业主们猜想，或许是代建方资金上呈现了严重，理由是各类管线的搬迁一般需求代建方付出资金，但居民们此前投诉后了解到，代建方在付出资金时总是拖拖拉拉，一些费用往往是居民重复敦促后才付出。

9月10日，记者也联络了代建方亲易实业的一名担任人姚某。听闻记者来意后，姚某随即挂断电话，并不再接听。记者转而联络施工方的一名担任人仇某，他否认了代建方资金严重一说，而是将施工缓慢的原因归咎为“管线搬迁操作烦琐”“避开小区美丽家乡施工”“等候小区路面摊铺沥青时回填污水管道开挖处”“夏天天热”等等原因。不过姚某称，这些要素现在都不存在了，等候上海最近的雨天曩昔后就会跟进钢结构的装置。

小区加梯工程施工缓慢的实在原因，有待于相关部分查验。但记者向多名加梯职业的业内人士了解，本年以来申城多个小区呈现的加梯施工缓慢，的确存在多方面要素的效果。客观上，本年上半年，加梯工程受到了渣土清运困难、高温天施工暂停、普遍存在架空线穿越脚手架不符合安全标准需求罢工整改等要素的影响；而另一方面，因为加梯赢利的减缩，整个职业面对洗牌，一些代建公司的资金窘境也难以逃避，也是电梯加装进程中各类费用付出上呈现扯皮现象的原因。

与此一起，据记者了解，相关小区加梯施工缓慢的现象也引起了管理部分的注重。近期，市级加梯主管单位也针对性地下发了作业提示，要求各区加梯主管部分采纳办法，如在加装电梯项目开工前，及时就代建单位资金运营状况、居民对立状况等做好了解作业，防止呈现基坑开挖后施工阻滞的状况；而针对施工发展缓慢、阻滞的加装电梯项目，应逐台剖析原因，经过和谐、约谈等方法，辅导催促代建单位加速履约。

多个正在加装电梯的小区的居民们期望，市区加梯主管部分应该赶快展开面上的状况排摸，对施工缓慢的项目依照上述作业提示找明缓慢的原因，并采纳相对应的办法。一起，上一年，上海市房管局曾表明，将树立加装电梯代建单位的“黑名单”机制。市民们期望，关于无故延迟施工的代建单位，应该归入“黑名单”，中止其从事加梯代建的资历。

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