最高可贷70万！北海公积金提取、借款，有新变化

9月13日

北海市住宅公积金处理委员会印发

关于调整优化住宅公积金运用方针的告诉

新政发布后

独身员工租房提取额度为900元/月·户

购房最高可贷50万元

已婚员工租房提取额度为1500元/月·户

购房最高可贷60万元

二孩家庭最高可贷65万元

三孩家庭最高可贷70万元

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北海市住宅公积金处理委员会

关于调整优化住宅公积金运用方针的告诉

全市各住宅公积金缴存人:

依据《自治区住宅城乡建造厅关于进一步加大住宅公积金对缴存人住宅需求支撑力度的告诉》(桂建金管[2024]3号)精力，一起贯彻落实住建部支撑缴存人购买和租借保证性住宅的有关布置，进一步加大住宅公积金对缴存人住宅需求的支撑力度，结合北海市实践，对全市住宅公积金运用方针进行调整优化。现将有关事项告诉如下:

一、进步无房缴存人租房提取额度，撤销市县区分规范，即独身员工一致调整为900元/月·户，已婚员工一致调整为1500元/月·户。另多子女家庭如实践租房开销超越租房提取额度的，可按实践租房开销提取。

二、进步住宅公积金借款额度，即独身员工最高借款额度由45万元调整为50万元，已婚员工最高借款额度由55万元调整为60万元。属多子女家庭购买自住住宅的，生育二孩家庭的最高借款额度由60万元调整为65万元；生育三孩家庭的最高借款额度由65万元调整为70万元。

三、大力支撑缴存人购买保证性住宅，运用住宅公积金借款购买保证性住宅的，最低首付款份额为15%。

四、请求住宅公积金借款的缴存人由有必要接连按月正常缴存住宅公积金12个月以上，调整为有必要接连按月正常缴存住宅公积金6个月以上。

五、调增住宅公积金可贷额度核算规模，在原基础大将“个人账户余额”计入可贷额度。如属请求首套住宅公积金借款的缴存人，可自请求借款时往前追溯1年内其租借住宅、付出购房首付款提取的住宅公积金，同时归入个人账户余额相关核算借款额度。

六、处理非销户提取的，除住宅公积金借款主贷人个人住宅公积金账户内须保存6个月缴存额，以及请求住宅公积金借款月对冲还贷的缴存人之外，其他处理非销户提取的缴存人，提取后的个人住宅公积金账户余额由本来保存1个月的缴存额调整为保存不低于100元的缴存余额。

七、本告诉自印发之日起履行。请求人在处理住宅公积金借款事务时，预售商品房按《不动产挂号证明》登载时刻区分，现房按《不动产权证书》登载时刻区分，建房按《建造工程规划许可证》登载时刻区分，大修住宅按《房子安全鉴定书》登载时刻区分，2024年9月13日前的按调整前方针履行，2024年9月13日(含当天)今后的按新方针履行。

北海市住宅公积金处理委员会

202年9月13日