9月12日，江北区2024年第三季度重大项目集中签约、开工、投用暨重庆金融会展中心落成活动举行，共涉及72个重大项目、总投资超352亿元。

  近日，2023年度区县营商环境便利度考评结果出炉，江北区再次蝉联全市第一，成功实现“三连冠”。江北何以连续三年拔得头筹？又是凭什么吸引了重大项目纷至沓来？

  盯着项目干 亚洲顶级地产三度加码

  在12日投用的项目中，香港置地·启元（小苑项目）备受关注。

  “这是香港置地进入江北观音桥核心区的首个项目，总投资约50亿元，2020年成功拿地后，引起各方关注。”活动当天，香港置地重庆公司运营中心负责人唐锐对记者说。

  但项目刚推进时就遇到难题。原来，香港置地·启元（小苑项目）分为住宅区和商业区，而商业区又被拥堵不堪的马路一分为二，形成割裂状态。“谁会冒着风险横穿马路来逛街？”那时候，唐锐整日愁眉不展。

  找不到解题良方，项目根本不敢动工。关键时刻，江北区主动送来“锦囊妙计”。“我们决定对小苑片区路网进行改造，将马路下沉，在上部加盖，实现人车分流，将商业区连成一个整体。”江北区住房城乡建委行政审批科科长刘艳雯说。

  路网改造涉及数千万元资金，财政压力不小，且涉及面广，时序保障难度大。经过充分论证、广泛协调，2021年4月，小苑项目正式开工，路网改造工程一期也同步启动。“启元住宅开盘至今，累计签约38亿元。商业区预计今年年底开业，我们充满信心。”唐锐说。

  江北区“一切围着企业转、一切盯着项目干”的理念让香港置地吃下“定心丸”，不断扩大布局。2021年12月，香港置地联手华润置地拿下江北区电测村一期地块，在观音桥商圈打造商业体中環万象城和高品质住宅；2023年，华润置地和香港置地拿下江北区电测村二期地块，打造观音桥“顶奢商业+高端住宅”生活区。

  得益于精准服务，江北重大项目跑出“加速度”的步伐越发清晰。

  12日，江北区正式签约中铁贸易集团货运业务总部项目等36个重大项目，总投资达到107.3亿元；长安三工厂科技创新中心（主体）等20个重大项目集中开工，总投资92.2亿元；重庆金融会展中心等16个重大项目完工投用，总投资151.82亿元。

  政府牵线搭桥促发展

  新落户企业将冲击上市

  今年4月刚刚签约落户的神舟灵云（重庆）科技有限公司（以下简称神舟灵云），也是一家受益企业。

  “神舟灵云总部原来在北京中关村，交通银行等众多央企都是我们的客户，2023年营收达到1.8亿元。”神舟灵云总经理张毅告诉记者，当企业思考如何进一步拓展发展空间时，数字重庆建设的风口，为神舟灵云提供广阔的应用场景。落户重庆成为定局，但选哪个区呢？神舟灵云的目光锁定在大力提升营商环境的江北。

  今年4月，神舟灵云签约江北、完成注册。让神舟灵云意想不到的是，落地江北后，区政府部门不断为公司牵线搭桥找客户，介绍了江北区人民医院等诸多单位进行合作，还对公司进行专精特新申报等政策辅导，帮助企业做好上市规划。

  “预计3年后，公司营收达到5亿左右，将在江北冲击科创板上市。”张毅充满期待。

  江北正以营商环境优势，换取企业发展胜势。目前，江北“四上”企业已经突破980家，上市企业数量和市值均居全市第一，重庆百强企业中江北占据1/7。

  像爱护眼睛一样爱护企业

  市场主体增速居全市前列

  今年5月，重庆永腾实业有限公司（以下简称永腾实业）“喜忧参半”。

  喜的是，公司上马了新的生产线，购置了数十台新设备；忧的是，由于原变压器容量不足，无法带动生产线满负荷运转。

  “我们向国网重庆市北供电公司提出增容申请，没想到22天新增的1000KVA容量就投运了。”永腾实业相关负责人陈磊告诉记者。

  市北供电公司还主动想方设法，为企业降本增效。今年度夏期间，帮助永腾实业完成了分布式光伏并网，年发电量预计可达80万度，将降低成本70余万元。通过更改基本电费计收方式、错峰填谷等指导企业合理用电，累计降低企业用电成本30余万元。

  这并非个例，江北连续三年以营商环境为主题召开新春第一会，将“打造营商环境最优区”作为“一号改革工程”，提出要“像爱护眼睛一样爱护企业”。

  今年6月，位于江北山水天成的张美雯火锅店敲锣打鼓地开张了。“搞餐饮最关键的就是用气，如果用瓶装燃气，不仅安全隐患突出，经济成本也高。”重庆燃气集团江北分公司市场科科长袁铮介绍，但铺设管道天然气动辄上万元的成本，也让不少商家望而却步。

  瞄准这个市场痛点，江北区各燃气公司针对小微用户推出优惠套餐，还出台补贴方案，极大减轻小微用户经济负担。

  “你看，我店里这个4立方米的天然气管道，原本要2万多元，现在只花了6300元，确实划算。”张美雯火锅店老板李女士开心地说。

  服务、政策、保障，带来的是市场主体活力的喷涌而出。截至目前，江北区市场主体总数达13.5万户，今年新增经营主体2万户，增速达到8%，位居全市前列。