成都多家房企宣布在售房源单价上调2%，并推出“保价协议”以吸引购房者入市

成都多家房企近期宣布在售房源的单价上调2%，并推出“保价协议”，这些举措主要是为了吸引购房者入市并稳定市场信心。以下是对这一现象的详细分析：

主要情况

房源价格上调：

多家房企，包括嘉禾兴和西部金沙鹭岛，已经提高了在售房源的单价，幅度为2%。

企业表示，这一涨价策略是为了稳定市场信心，防止房价进一步下跌。

“保价协议”推出：

许多企业，如温州保利，推出了“保价”服务，承诺如果后期价格低于现有折扣，购房者可以无理由退房。

这种服务为购房者提供了额外的保障，降低了他们的购房风险，从而激励更多买家入市。

业内分析

促进商品房去化：

通过价格上调和“保价协议”，房企旨在促进商品房的去化，减少库存，以应对市场的低迷状态。

稳定房价预期：

涨价和保价的结合，传递出房企对未来市场的信心，试图稳定购房者的房价预期，避免市场出现大幅波动。

增强行业信心：

这一系列措施旨在传递积极信号，增强行业内外对房地产市场的信心。

政策支持

监管层的政策：

除了房企的自发措施，监管层也在通过降低房贷利率和调整限购政策来助力市场企稳。

这些政策将为购房者提供更好的购房环境，降低购房成本。

总结

成都房企的价格上调和“保价协议”体现了市场对稳定和信心的追求。在房价处于波动期时，这些举措不仅有助于促进商品房的去化，还能稳定市场预期，增强购房者的信心。随着监管层的支持政策的逐步落实，市场的回暖希望进一步增强。